El Gobierno de Navarra aprobó en su sesión del pasado miércoles 3 de septiembre las bases particulares para la suscripción de convenios transaccionales sobre la recuperación de bienes comunales en Corella, en los polígonos 5, 8, 9, 10 y 11 del término municipal. Estas bases ya habían sido aprobadas inicialmente por el Ayuntamiento en la sesión celebrada el 11 de abril de 2025 y de forma definitiva en la del 27 de junio del mismo año.
Los terrenos afectados se encuentran dentro de la delimitación prevista para el proyecto de ejecución de la segunda fase del Canal de Navarra. Concretamente, la totalidad de los polígonos 8 y 10 y parte de los polígonos 5, 9 y 11 se ubican dentro de los Montes de Cierzo y Argenzón que pertenecen a Corella. Se trata de una zona de especial relevancia para la transformación a regadío que persigue el proyecto del Canal, y cuya correcta gestión jurídica resulta indispensable para evitar nuevos retrasos.
Las bases particulares aprobadas ahora se fundamentan en un precedente claro: las bases generales de recuperación de bienes comunales en Corella, publicadas en el Boletín Oficial de Navarra n.º 142 el 18 de julio de 2022. Aquel marco general, aplicable a todo el término municipal, establecía que el Ayuntamiento podría aprobar y proponer a los titulares de aprovechamientos de bienes comunales en determinadas áreas, como polígonos catastrales o parajes de características homogéneas, unas bases particulares que concretasen el contenido de las generales. Con la decisión del Gobierno foral, estas bases particulares adquieren plena vigencia para la zona de los Montes de Cierzo.
El objeto principal de esta regulación es dar seguridad jurídica a los convenios que el Ayuntamiento de Corella pueda concertar con aquellas personas que, a día de hoy, mantienen algún vínculo formal con los terrenos. En este sentido, se incluyen quienes tienen escriturados derechos de aprovechamiento sobre bienes comunales, quienes figuran en el Catastro como titulares de derechos de aprovechamiento de carácter ilimitado y transferible, y quienes aparecen como titulares catastrales de parcelas ubicadas en los polígonos 5, 8, 9, 10 y 11 de los Montes de Cierzo. El Ayuntamiento considera, como norma general y sin perjuicio de otras causas fundadas en derecho, que se trata de bienes comunales sobre los que los particulares únicamente poseen derecho de aprovechamiento, aunque cuenten con inscripción registral.
Desde el Ayuntamiento de Corella se subraya que con la aprobación de estas bases se busca garantizar que el debate sobre la titularidad de la tierra no vuelva a convertirse en un obstáculo para el desarrollo del Canal de Navarra. El consistorio quiere evitar que las disputas por la propiedad provoquen retrasos o incluso el abandono del proyecto, como ha ocurrido en el pasado. Para que la llegada del agua a los campos de Corella sea una realidad, el Gobierno de Navarra trabaja actualmente en la planificación de un nuevo proceso de concentración parcelaria, imprescindible para ejecutar las obras de transformación en regadío que cambiarán el futuro agrícola de la localidad.
